La industria minera chilena está transformando el mercado corporativo de oficinas administrativas en Santiago, impulsando una demanda sin precedentes por espacios premium que combinen ubicación estratégica, conectividad internacional y certificaciones de sostenibilidad. Según el informe anual de ocupantes de Cushman & Wakefield, las empresas de petróleo y minería aumentaron un 16,7% la superficie ocupada en oficinas clase A durante los últimos dos años, elevando su participación en el total ocupado desde 5,4% a 6,3%. De manera aún más acelerada, la demanda de oficinas por parte de empresas mineras y proveedores vinculados al sector creció más de 200% durante el último año, según explicó Carol Litin, gerente de Project & Development Services Chile de Cushman & Wakefield.
Las zonas más cotizadas concentran la ocupación minera. El Golf lidera con 36.000 m² ocupados por este sector, seguido por Nueva Las Condes con 23.000 m² y Apoquindo con entre 14.000 y 15.000 m². Esta preferencia obedece a factores estratégicos: cercanía al ecosistema financiero, estudios jurídicos y consultoras especializadas; conectividad para ejecutivos que viajan entre Santiago y operaciones regionales; además de instalaciones de estándar internacional para recibir inversionistas y socios extranjeros. Litin señaló que esta expansión responde a la expansión de proyectos mineros y las inversiones en minerales críticos. Sin embargo, agregó que las oficinas deben cumplir con certificaciones de sostenibilidad, eficiencia energética, tecnología y seguridad que permitan cumplir objetivos ESG.
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